Milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren yeni düzenleme merak konusu oldu. Kiracı ve mülk sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların çözümünde önemli bir rol oynaması beklenen arabuluculuk sistemi 1 Eylül'de devreye girecek.
Geçen yıl, aşırı kira artışları kiracılar ve ev sahipleri arasında büyük endişeye ve kamuoyunda alarma neden oldu. Kira artışları şu anda %25 ile sınırlandırılmış durumda. Ancak bu sınırın sona ermesine kısa bir süre kaldığından, hükümetin üzerinde çalıştığı yeni düzenlemeye çevrildi.
Piyasanın üzerinde kira talep eden herkese hapis cezası
Geçtiğimiz haftalarda hükümet yetkilileri yaptıkları açıklamalarda kira zammı kısıtlamalarını genişleteceklerini iddia etmişti. Ancak kararname henüz yürürlüğe girmediğinden, uygulamanın zamanlaması ve artış hızı belirsizliğini koruyor. Kiralar konusunda da sert yaptırımlar uygulanması planlanıyor. Piyasa fiyatlarının üzerinde fahiş fiyatlarla kiralama yapan ev sahipleri bir ila üç yıl arasında hapis cezasına çarptırılabilecek.
Mağdur olduklarını iddia ediyorlar
Yeni kısıtlamalarla ilgili bir diğer sorun da ev sahiplerinin durumu. Özellikle kira geliriyle yaşayanlar ya da evini kiraya verip başka bir evde kiracı olanlar kısıtlamaların mağduru oluyor ve her ikisinin de korunmaya muhtaç olduğu söyleniyor.
Arabuluculuk sistemi 1 Eylül'den itibaren yürürlüğe giriyor.
Kiracılar ve mülk sahipleri için bir uzlaşma programı yakında yürürlüğe girecek. Son yıllarda, yüksek kira artışları ev sahipleri ve kiracılar arasında ciddi sorunlara neden oldu. Kira artışlarını kabul etmeyen veya tahliye talebinde bulunanlar davalarını mahkemeye taşıdı. Dava sayısındaki artışla birlikte, beklenen karar süresi üç yıla ulaştı. Sorunu çözmek için tasarlanan uzlaşma kuralları 1 Eylül'de yürürlüğe girecek.
Anlaşma sağlanamazsa mahkemede dava açılacak
Bu tarihten itibaren ev sahipleri veya kiracılar artık arabulucuya gitmeden doğrudan dava açamayacak. Taraflar uzlaştırıcıda da anlaşmaya varamazsa mahkemede dava açılacak.
