Geçen yıl yaşanan önemli kira artışlarının ardından kira artışlarına kısıtlamalar getirilmiştir. Kiracıların 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 (dahil) tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde kiraları yüzde 25'ten fazla artırmaları artık yasaklanmıştır. "Yüzde 25'lik artış kısıtlamasının sona ermesine çok az bir zaman kaldı. Şimdi yeni karar alma sürecine odaklanmalıyız." denildi.
Hapis şartları Geçtiğimiz haftalarda hükümet yetkilileri yaptıkları açıklamalarda kira artışlarına getirilen sınırı genişleteceklerini belirtmişlerdi. Ancak limitler yasalaşmadığı için yeni tarihler ve artış hızı henüz belli değil.
Kira artış hızının yanı sıra daha katı yaptırımlar da bu düzenlemenin bir parçası olacak. Evlerini piyasa değerine kıyasla çok yüksek fiyatlarla kiraya veren ev sahiplerinin bir ila üç yıl arasında hapis cezasına çarptırılması bekleniyor.
Yeni kurallarla ilgili bir diğer endişe konusu da ev sahiplerinin durumu. Özellikle kira geliriyle geçinen ev sahipleri ve başka bir evde kiracı olan ev sahipleri kurallardan mağdur olduklarını ve her iki tarafın da korunması gerektiğini söylüyor. Kiracılar ve ev sahipleri için bir arabuluculuk sistemi başlatılmak üzere.
Kiraların son yıllarda hızla yükselmesi ev sahipleri ve kiracılar arasında ciddi sorunlara neden oldu. Fiyat artışlarını kabullenemeyenler ve tahliye talebinde bulunanlar mahkemelere gitti. Taleplerin birikmesi nedeniyle dava sayısı arttı ve davanın sonuçlanmasına kadar beklenen süre üç yıla çıktı.
